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大单!玉林一家具店被山洪冲垮一房地产公司竟要赔31万多元!

发布时间:2020-05-22 22:22:06 已有: 人阅读

  今年5月30日,暴雨大作,北流市新丰镇上的一家家具店遭了殃,店内的沙发、椅子等物品被泥水冲到了马路上,浸泡过的家具无法出售,造成了巨大的经济损失。意外的是,这由自然灾害引起的经济损失,却牵出了一家公司的侵权行为,家具店状告某房地产公司,并要求赔偿经济损失。

  近日,北流法院审结该案,判决某房地产公司赔偿家具店包括财产损失、租金损失、误工费等31万多元。

  2015年12月,陈某租下新丰镇某路段梁某家的两层铁棚房屋做家具零售生意,并约定月租金3100元;2016年3月,陈某领取了个体工商户营业执照,和丈夫共同经营,并聘请了一名工人。

  某房地产公司对家具店后面的一座山岭进地产开发,在家具店背后距离约2米多处,用水泥修建了一面高约6米、长约20多米的挡土墙,并在挡土墙上安装了3根约5厘米的塑料排水管,指向家具店房屋背后;开发中,挡土墙与山岭间发生凹陷,形成了一个大坑,大坑高度高于家具店的店铺。房地产公司的此番开发建设行为,对家具店及周边的环境构成了安全隐患。

  2018年,家具店多次遭受该挡土墙排放积存雨水的损害,房地产公司同意赔偿家具店5000元,但未支付。后来,家具店出资用砖块封闭了房屋后面的门窗,并修建了排水沟和挡水墙。

  2019年5月30日下午,新丰镇下了一场大暴雨,某房地产公司修建的挡土墙内的大坑积存了大量的雨水;之后,该挡土墙下部的泥土被冲出一个缺口,雨水混杂泥浆形成山洪,冲毁了家具店所建的挡水墙和屋后的墙体,从家具店一楼经营店面冲过,冲毁、浸泡了店内的家具、家纺、冰箱等财物,并将部分家具冲到门外的马路上,事故造成家具店巨大的经济损失。

  案件经审理后,法院认为:家具店提交的事故视频、照片等证据,已充分证实事故的起因,是某房地产公司修建的挡土墙内的大量积存雨水冲垮泥土出现缺口后形成山洪所致;某房地产公司修建的挡土墙存在巨大的安全隐患,在2018年即对家具店的安全、经营造成多次损害,但某房地产公司没有采取措施消除隐患,而是放任不管,最终酿成本次事故,造成家具店巨大的经济损失;某房地产公司的行为存在过错,与家具店的损害存在明确的因果关系,应承担全部的赔偿责任。

  法院认为,某房地产公司辩称的事故是因暴雨的不可抗力造成,没有事实依据和法律依据;挡土墙距离房屋如此之近,高位形成的大坑积存一定雨水后的危险性显而易见,在2018年出现多次损害后,某房地产公司完全可以预见到危险性,可以采取积极的措施消除隐患,避免事故的发生。

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